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Description

ECHIROLLES : *** EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS***
Résidence Pré Lagrange
Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces de 82.58 m², actuellement configuré en 3 pièces, idéalement situé dans une rue calme et recherchée de la commune d'Échirolles.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages au sein de la résidence prisée 'Pré Lagrange', ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimal.
Dès l'entrée, sur votre droite, une buanderie pratique vous attend. Vous accédez ensuite à un séjour chaleureux, offrant un accès direct à un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle vient compléter cet espace de vie.
Côté nuit :
Deux chambres confortables, des WC séparés pour plus de commodité ainsi qu'une salle d'eau
Atouts supplémentaires :
Une cave privative pour plus d'espace de stockage.
L'eau ainsi que le chauffages sont compris dans les charges de copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très demandé !
Annonce rédigée par Jérémy TINÉ, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 894 764 141, joignable au O6 35 34 42 19
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 20/12/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 1896 - Réf Superimmo : ANVXXIO4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 583,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

82,58 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
1 wcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix
22 mars 2025

Baisse de 4,1%

139 000 €
20 décembre 2024
145 000 €
Localisation
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