Vente appartement 395 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Enghien-les-Bains (95880)

AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE, F5 DE PLUS DE 82M² BENEFICIANT D'UNE TRES JOLIE VUE ET D'UNE BELLE LUMINOSITE VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, DOUBLE SEJOUR DONNANT SUR UN BALCON BIEN EXPOSE, CUISINE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC SEPARE. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET UN BOX. REMETTEZ LE A VOTRE GOUT ET IL SERA TOUT SIMPLEMENT PARFAIT !!! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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CABINET MANELLA-MERLINI

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