Vente appartement 415 000 €

82,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Evian-les-Bains, sur les hauteurs à deux pas des écoles, dans une résidence récente et sécurisée de fin 2013, au 1er et avant-dernier étage : appartement de type T4 vue lac de 82.24 m² loi Carrez avec près de 49 m² d'extérieurs et triple-exposition Nord/Est/Sud Il se compose comme suit : entrée/dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC séparé, pièce de vie séjour/cuisine de 30,29 m². Première terrasse de 35,74 m² avec très belle vue lac, second terrasse au Sud de 13,20 m². Ce bien est complété par une place de parking juste devant l'entrée de la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Contactez-nous pour plus de renseignements ! DECORDIER immobilier Evian.
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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 5 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 851,73 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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