Olivier JACOT DES COMBES - Capifrance

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Description

Je vous propose en exclusivité un appartement T3 loué 690 euros avec une rentabilité de 8.7%. En rdc d'une superficie de 82m2. Dans un immeuble en très bon état sans travaux à prévoir, vous pouvez acquérir ce magnifique T3 entièrement rénové il y a 9 ans, composé d'une cuisine équipée indépendante, un beau salon séjour de 37m2, 2 grandes chambres, une salle de bain et WC indépendant. Les charges de copropriété sont peu élevées 40€ par mois et le chauffage est individuel avec radiateur électrique. Un garage et une cave sont compris dans le prix et des places de parking sont à dispositions des résidents.
L'immeuble est très bien localisé proche des accès à l'autoroute tout en étant au calme proche de la nature et toutes les commodités dans le village
Contactez moi pour plus de renseignements et pour une visite vous serez surpris. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840944)

Publiée le 10/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340933506661 - Réf Superimmo : ANVXUGQAP
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeVue dégagée, sur jardin
GarageChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2021.

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