Vente appartement 199 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

RESIDENCE LE PARC SAINT CYR- APPARTEMENT 4/5 PIÈCES 83M² PARFAIT ETAT Situé dans le quartier Soleil Levant à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, gare SNCF), venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une superficie habitable de 83 m² localisé au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière et dans état d'entretien remarquable, il est composé comme suit : entrée avec nombreux rangements, séjour / salle à manger donnant directement sur grand balcon exposé SUD, cuisine aménagée et équipée, cellier/arrière cuisine, buanderie indépendante (possibilité salle d'eau), 3 belles chambres, salle de bains, WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sont associées à cet appartement. Les charges de copropriété des lots s'élèvent à 650€/mois dissociés à environ 400€/mois pour les charges de copropriété ordinaires (entretien espaces verts, parties communes, parking, gardiennage, ascenseurs, frais généraux, syndic, piscine, chaufferie, eau) et environ 250€/mois de chauffage et eau chaude. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la gare Fontenay-le-Fleury à quelques pas de l'appartement. Le cinéma Theatre Fontenay vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même que deux théâtres. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries et une supérette. Toutes les semaines, le marché Avenue Lurcat anime les environs. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 479

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²
Taxe foncière : 1 441 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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