SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams

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Description

Venez découvrir à FONTENAY SOUS BOIS (94120) dans le quartier 'Bois cadet - Montesquieu- Le terroir' , cet appartement de 4 pièces, 82,34 m² à 5 min à pied de la gare RER A et E, station Val de Fontenay.
Son intérieur refait à neuf offre trois chambres avec 1 balcon de 4,38 m² conjoint avec le séjour , une cuisine aménagée, une entrée, dressing, salle de bains, wc.
Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un balcon et de la verdure.
Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, avec une copropriété bien entretenue.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un box.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Val-De-Fontenay (lignes A et E), huit lignes de bus ainsi que la gare Val de Fontenay dans un rayon de 1 km.
Bientôt le Métro 1 sera prolongé dans cette gare.
Un centre commercial est à 5 min à pied.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un théâtre, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une supérette et des épiceries sont accessibles.
N'hésitez pas à prendre contact avec Sabrine IASONI : 06 80 31 06 06 pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4198-COPIE - Réf Superimmo : ANVXUQ4GG
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 928 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82,34 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
BalconAnnée de construction : 1960
Gardien1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an
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Historique des prix
8 février 2024

Baisse de 2,5%

388 000 €
1 février 2024
398 000 €
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