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Vente appartement 329 000 €
82,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83370)

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  • 4 000 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 2 balcons (20 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Sous compromis : A St Aygulf Mandat n°2124 329 000€ HAI
Exposé sud, appartement T3/T4 d'une surface habitable de 82.25m2 situé à Saint-Aygulf dans une résidence sécurisée avec piscine exposition Sud avec aperçu mer.
Au 3ème et dernier étage
Cet appartement est composé comme suit:
Une cuisine meublée et équipée,
un salon donnant sur une terrasse de 8m2, une mezzanine, une chambre de plain-pied avec placard,, une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain, donnant sur une terrasse d'environ 9m2.
Les deux extérieurs bénéficie de store bannes.
Cet appartement dispose d'une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3
Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, 3/3
https://errial.georisques.gouv.fr/#/eSmKUnbL
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires charges vendeur : 4%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2124-REVEDIMMO83 - Réf Superimmo : ANVXWB1T4
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/revedimmo83/152/VmXly/honoraires_agences_revedimmo_1_.pdf

82,25 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (3ème)Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave2 balcons (20 m²)
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
InterphoneCopropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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