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Description

FRÉJUS PLAGE, à proximité directe des belles plages de sable, de toutes les commodités et avec sa vue imprenable et panoramique sur la Mer et l’Estérel, ce spacieux appartement 3 pièces, en étage élevé avec ascenseur, profite d’une terrasse lumineuse et ensoleillée de 35 m2. Ce bien bénéficie de grandes baies vitrées doubles vitrages, de volets roulants électriques…
RARE À LA VENTE, cet appartement est vendu avec un grand garage fermé, un parking extérieur privatif et 2 caves. Sa situation exceptionnelle permet un véritable tout à pied, un cadre de vie idéal et en font un véritable COUP DE CŒUR. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle 360° sur demande.
L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…
Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1520421 - Réf Superimmo : ANVXX7P6D
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 248,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/frejus-83/agence-immobiliere/foncia-transaction-frejus-1626

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/7 avec ascenseurTraversant
Vue sur merGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 1985Gardien
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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