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Vente appartement 460 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
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- 5 610 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Les Maréchaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce quatre pièces de 82 m² habitables.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété clos et gardiennée, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un couloir desservant un WC séparé, une salle d'eau, une salle de bains, deux chambres.
Un double séjour (troisième chambre possible) ouvre un sur balcon de 10 m² exposé SUD OUEST.
Pour finir, une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Proximité de la gare SNCF et de la place de l'église.
Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 443 203 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA5814-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXW53P0
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 5 610 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 560 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 16 797 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (10 m²) |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
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