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Vente appartement 530 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 6 463 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
92380 GARCHES – PROCHE SAINT-CLOUD - 3 PIECES 79 m2 - BALCON 7 m2 – LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkeoQVy4X6
A 10 minutes à pied du centre de Saint-Cloud, cet appartement lumineux de 78,74 m2 Carrez est situé au 5ème étage avec ascenseur d’une agréable résidence de standing de Garches, arborée et calme. Le spacieux séjour s'ouvre via de larges baies vitrées sur un balcon de plus de 7 m2, et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et alentour.
Il dispose d’une large entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante bien aménagée avec son espace dînatoire, de deux chambres dotées de dressings intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, et de toilettes séparées.
Les fenêtres, toutes en double vitrage, sont munies de volets roulants électriques dans le séjour et les chambres.
Parquet massif au sol. Le chauffage collectif est inclus dans les charges.
L’appartement, déjà doté de nombreux rangements, dispose en outre d’une grande cave saine.
Gardien dans la résidence.
Commerces et établissements scolaires à proximité.
A moins de 10 minutes à pied du golf de Saint-Cloud.
Le bus 360 se trouve au pied de la résidence, avec un accès direct à La Défense.
L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, au prix de 20000 € en sus.
Une 2ème place de parking est également disponible.
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 4200 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : ByqdkJpQ1e - Réf Superimmo : ANVXXDFPA
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 6 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
BalconTerrasse
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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