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Description

C’est dans la charmante commune de Gertwiller, à seulement 5/10 minutes de Barr et Obernai, que je vous invite à découvrir ce bel appartement 4 pièces avec double terrasse.
Entièrement rénové en 2021, celui-ci se compose de la façon suivante:
-Une entrée de 8,90 m2.
-Un grand salon ouvert sur une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse de 31,55 m2.
-Une première chambre exposée OUEST de 10,50 m2 avec un accès à la terrasse.
-Une seconde chambre exposée OUEST de 10,50 m2
-Une troisième chambre exposée EST de 14,20 m2 avec un accès à la terrasse.
-Une salle d’eau entièrement carrelée de 4 m2
-Un WC individuel
Ce que l’on aime :
-Appartement lumineux et très bien isolé
-Deux belles terrasses avec double exposition
-Un calme très agréable
-Petite copropriété
-Aucun travaux à prévoir
-Un grand garage individuel
-Deux places de parking privées
-Proche de la gare et de toutes commodités
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmarsous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1354688 - Réf Superimmo : ANVXWNEIK
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 537 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

82 m² - 4 pièces - 3 chambres3 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 20001 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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