Vente appartement 357 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement occupé en parfait état de type F4 au 1er étage , 82 m² habitables expo (Est et Ouest), entrée, salon (37 m²) avec une loggia fermée (12 m²) , cuisine ouverte et équipée entièrement, wc, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau séparée. 2 places de parking au sous-sol dont une boxée (25 m²) et cave Toutes commodités à pieds. Menuiseries PVC - volets Aluminium Charges courantes 2.120 euros/an- 92 lots - pas de procédure en cours - Loué 1.500 euros hors charges, provision de charges de 130 euros, soit 1.630 euros CC Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (3.48%) - 345.000 euros net vendeur (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 4 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an	Taxe foncière : 1 463 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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