Vente appartement 118 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Givors (69700)

BEL APPARTEMENT baignée par la lumière par ses nombreuses fenêtres avec vue dégagée TYPE T3 TRAVERSANT de 66 m² en loi carrez DONNANT SUR 3 FACES DE L'immeuble BALCON + parking privatif à la copropriété (fermé par badge) très lumineux + l'avantage d'avoir personne au dessus. Le logement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour 30 m², 2 chambres (9 m² et 11 m²), WC séparé, salle d'eau, placard + 2 balcons. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2020. Menuiseries PVC, 2 caves. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots dont 4 copropriétaires. Pas de procédure en cours. Proximité à deux pas des commerces, écoles, bus, à 7 minutes à pied de la gare et accès rapide à l'axe autoroutier. Parking privatif fermé par portail et bip pour un véhicule. Ce bien fait parti d'une petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole avec faible charges comprenant l'assurance de l'immeuble, l'éclairage des communs et l'entretien des parties communes soit 56 euros par mois (soit 669 euros à l'année). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 118 000 euros Honoraire d'agence à la charge des vendeurs. REF : 380. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 7, Quote part annuelle (moyenne) = 669 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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