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Vente appartement 267 000 €
82,62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grabels (34790)

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  • 3 232 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
L'Adresse Grabels

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88 avis
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Description

Bel appartement de type 4 pièces d'environ 82 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente, calme, sécurisée, bien entretenue et répondant aux normes BBC. Bénéficiant de trois expositions, principalement sud, l'appartement est très fonctionnel et lumineux. En parfait état, il se compose : d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC indépendants et grande terrasse couverte. Place de stationnement en sous-sol. Pas de procédure en cours. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et copropriété... pour un budget maîtrisé ! Bien vendu libre de toute occupation. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1181 - Réf Superimmo : ANVXWTDMX
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 3 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 336 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,37% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72593.pdf

82,62 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Infos légales : 50021028100027
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