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Vente appartement 346 500 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130)
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- 4 226 €/m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel, au calme absolu et à proximité immédiate du centre ville, des écoles et axes routiers.
Avec une superficie généreuse, cette propriété originale propose des espaces de vie bien agencés permettant une flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes vos attentes et comprenant :
En rez-de-jardin : Un studio de 26m2 avec mezzanine, WC, SDB, dressing et cuisine + Grande cave et local technique. Un espace jardin de plus de 300m² avec cuisine d’été couverte et équipée avec son espace salon lounge, une piscine privée (6.5 x 3.5 env) un havre de verdure idéal pour des moments de détente en plein air, ou des réceptions conviviales.
Au 1er étage : Un appartement T3 (62m2), traversant et magnifique vue dégagée, avec chambre parentale, WC, salle de bains avec douche + baignoire, cuisine indépendante équipée et salon-séjour avec cheminée insert, accès combles aménageables.
A l’entrée : abris voiture et place parking pour 2eme voiture.
Belle opportunité d’investissement avec beaucoup de potentiel
Copropriété sans charge de 2 lots principaux - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Olivier ANTOINE +33618784492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : OA636 - Réf Superimmo : ANVXWDQCZ
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 4 226 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  342 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2016.
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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
06 18 78 44 92
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