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Vente appartement 159 000 €
82,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 1 928 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
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Description

GRASSE - 3/4P - CENTRE HISTORIQUE - TERRASSE -- APERCU MER
EXCLUSIVITE - Découvrez ce grand appartement 3/4 pièces de 82m², lumineux, avec une triple exposition.
Appartement accessible de plain pied d'un côté et donnant au deuxième étage côté terrasse.
Il est situé à proximité des commodités et offre une vue dégagée avec aperçu mer.
Il se compose d'une entrée, la partie vie avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc.
En annexe accessible de l'appartement, un grand débarras avec mezzanine.
Très beau potentiel !
Idéal premier achat ou investissement collectif. Copropriété de lots - Charges annuelles :816 € - 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1192 - Réf Superimmo : ANVXXGG4D
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82,45 m² (carrez : 82,45) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 853 € / an
Maximum : 1 155 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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