Vente appartement 189 000 €

82,61 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38000)

A Grenoble, élue ville verte européenne en 2022, devenez propriétaire de cet appartement de type 5 dans un immeuble respectant les normes en matière d'accessibilité.
Le bâtiment est sécurisé avec badge Vigik, dispose d'un garage à vélo collectif et se situe à 2 minutes de l'arrêt de tramway Calmette de la ligne C.
L'appartement se trouve au deuxième étage sur 8 où l'accès est facilité par un ascenseur. Il répondra aux attentes d'une famille avec enfants. Ce logement de 82m2 était un 4 pièces transformé en 5 pièces et comporte 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant, ainsi qu'un balcon/loggia.
La cuisine est meublée et fonctionnelle, ouverte sur le salon et le balcon pour profiter de l'extérieur, d'une surface de 7 m2, ce qui porte la superficie de l'ensemble à 89.61m2.
Vous pourrez tout à fait agrandir le salon en retirant la cloison de la 4è chambre.
Et pour le stockage de votre matériel, une cave est vendue avec le bien.
Prix : 189 000 euros, honoraires d'agence inclus. honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 820 EUR à l'année, soit environ 152 EUR chaque mois.
Provision pour charges de copropriété : 850 EUR par an, soit environ 70 EUR par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 EUR et 1780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Cette annonce vous est proposée par M. Richard ROUSSET - EI - NoRSAC: 881 823 140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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