Superimmo
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Vente appartement 149 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Heillecourt (54180)

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  • 1 817 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
Cabinet Blique

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Description

LA MALADIE D'AMOUR

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Elle court, Heillecourt, la maladie d’amour !
Dans un cadre verdoyant au bout d’une impasse proche du parc de l’Embanie avec ses sentiers de promenade, terrains de pétanque, complexe sportif, venez découvrir ce F4 au 2ème étage sur trois (sans ascenseur).
Dans une petite copropriété de 15 lots, cet appartement de 82 m2 propose une grande entrée avec deux débarras, un placard et WC séparés.
La pièce de vie de 26 m2 avec vue dégagée est exposée Sud-Est.
Cuisine avec buanderie attenante.
La salle-à-manger de 9 m2 peut devenir la troisième chambre en y mettant une porte.
L’appartement dispose d’une salle de bain de 6 m2 avec un grand placard.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Le calme et la verdure devant l’appartement, places de stationnement résidentiel devant le bâtiment.
Arrêt de bus à 2 minutes à pied, commerces et zone commerciale Fléville / Houdemont à 5 minutes à pied.
Travaux récents bâtiment : chaudière collective, isolation thermique extérieure ainsi que l’isolation de la toiture et le remplacement des VMC.
Dans le cœur des enfants, de 7 à 77 ans…
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2682 - Réf Superimmo : ANVXX9ZOR
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

82 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1972Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
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