Vente appartement 465 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Herblay (95220)

Une opportunité exceptionnelle, niché dans le quartier des cinéastes à HERBLAY sur Seine. Ce somptueux duplex de 82 m², entièrement rénové avec un souci du détail, offre une décoration raffinée qui saura captiver les amateurs d'élégance et de beaux volumes. Vous y découvrirez un salon remarquable agrémenté d'une cheminée ultramoderne (chauffage et décoration), harmonieusement lié à une cuisine équipée en open space. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau (douche) et un WC
A l'étage, un superbe escalier design moderne en métal d'excellente facture vous guide vers la deuxième chambre, qui peut aisément être transformée en deux espaces si besoin (2chambres à l'origine). Une salle de bains supplémentaire ainsi que WC.
Mais ce n'est pas tout! Une magnifique terrasse (qui pourrait se nommer salon d'été) de 55 m², préservée de tout vis-à-vis, enchantera vos amis lors des belles soirées estivales. De plus un box fermé et un parking couvert privé finissent d'agrémenter ce beau logement. L'instant où vous franchirez le seuil de cet appartement, vous serez sans aucun doute frappé par son caractère unique et ses prestations de qualité. Prenez contact avec nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien rare sur Herblay saura vous éblouir dès le premier instant. A proximité des écoles, commerces, accès A15, bus, vous serez à moins de 5 minutes à la gare d'Herblay (ligne J) Contact et rdv par téléphone au 0757465011.
Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
Jean-Felix EVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 967 023 - Versailles.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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