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Vente appartement 209 900 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Huningue (68330)

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  • 2 560 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pascal LOEB - iad

Pascal LOEB - iad

27 avis
06 45 12 07 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal Loeb (06 45 12 07 85) vous propose : Huningue centre, à deux pas de la place Abbatucci, au calme en retrait de la route, superbe appartement duplex F3 d'une surface habitable de 82 m² environ, situé au 3ème et dernier étage. Il est constitué au premier niveau d'un généreux ensemble salon ouvert sur la cuisine de 45 m² environ. La cuisine est neuve et équipée. On trouve également une chambre de 10 m² environ et un wc. Un escalier lumineux mène au deuxième niveau où se trouvent une chambre de 11,5 m² environ et une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et wc. Un atout de plus, un accès permet de monter à une petite pièce mansardée qui peut servir de chambre d'appoint.
L'appartement est doté de 5 Velux motorisés, avec volets roulants motorisés et détecteurs de pluie, neufs.
Une cave complète le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Loeb EI (ID 46468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 1552558 - Réf Superimmo : ANVXW4FC2
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 2 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
CaveAnnée de construction : 1820
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine équipée
InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 179 € / an
Maximum : 1 595 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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