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Vente appartement 123 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Hussigny-Godbrange (54590)
82 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Hussigny-Godbrange (54590)
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- 1 500 €/m²
- 2 garages - 3 parkings
Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO LAMBERMONT !! A NEGOCIER ET A RENOVER, IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT ! 3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité un appartement, 2 chambres, de 82m² qui se vit comme une maison, situé au RDC d'une petite copropriété de 2 lots (sans syndic et sans charges). Idéalement situé à proximité des écoles et de la supérette. L'appartement se compose d'une entrée privative via une véranda de 6,5m², d'une cuisine de 13m² et d'un séjour de 25,4m². La cloison séparatrice est non porteuse et peut s'abattre facilement pour récupérer une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 39m² !! Un couloir mène à une salle d'eau entièrement carrelée (avec meuble vasque, douche italienne), à un Wc séparé et à deux chambres de belle surface (11,9 et 16,8m²). Une cave complète l'ensemble. Possibilité de se garer facilement devant l'appartement ; à noter que l'appartement possède également 3 remises (dont 2 contigües à l'appartement) qui peuvent être très facilement abattues pour construire un garage et/ou des places de parking à louer en sus. De plus, un petit terrain privé d'environ 1 are est présent à 40 mètres de la maison. Travaux d'électricité et de remise au gout du jour à prévoir, huisseries DV PVC en bon état, chaudière LEBLANC murale au gaz individuelle. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06.42.85.79.02 Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188126GL-1462406604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 18812 - Réf Superimmo : ANVXVLW98
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Prix de vente : 123 000 €  | Prix au m² : 1 500 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 82 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 100 m² | 2 garages - 3 parkings |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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