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Vente appartement 116 000 €
82,43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Illzach (68110)

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  • 1 407 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (13 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

68110 ILLZACH Centre - Résidence 'Le Cèdre'
EN EXCLUSIVITÉ,
Appartement 3/4 pièces traversant de 81 m² à vendre, bien agencé situé au rez de chaussée sans ascenseur, au calme et entouré de verdure et à 2 pas du centre.
Entrée, salon séjour de 29 m² donnant sur balcon orienté sud ouest de 12 m², cuisine séparée avec loggia fermée, 2 chambres (11m² et 14,50 m²), possibilité de 3e chambre,débarras, salle d'eau moderne, wc séparé, cave, parking collectif à la résidence. Proche de toutes commodités.
PRESTATIONS : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, parlophone, façade repeinte en 2015.
Villes proches : Sausheim 68390, Kingersheim 68260, Mulhouse 68100, Wittenheim 68270, Pfastatt-Richwiller 68120, Lutterbach 68460. Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus charges vendeur.
Diagnostics réalisés le 18/11/2024. Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 1720€ et 2370€ /an. Prix moyens énergies sur 2023 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 248 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 242 kWh/m²/an. GES: 54 Co²/m²/an, www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2070-GARY - Réf Superimmo : ANVXX7RU2
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf

82,43 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balcon (13 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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