Vente appartement 895 000 €

82,91 m²

3 pièces 3 p

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

DERNIER ETAGE BORD DE MER JUAN LES PINS
Nous vous proposons cet appartement d'exception, situé en angle et au dernier étage d'un immeuble moderne de grand standing, à quelques pas de la plage de Juan-les-Pins.
Niché dans un écrin de verdure, ce bien de type T3 offre une surface de 83 m², comprenant 2 chambres, 2 SDB, ainsi qu'une splendide terrasse de 70 m², accessible de toutes les pièces, idéale pour profiter de vos moments de détente !
Grâce à son exposition Sud et Ouest, vous pourrez jouir d'une lumière abondante et d'un ensoleillement permanent. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, complétés par une climatisation réversible. L'état intérieur est excellent et les matériaux de bonne facture.
Le calme du quartier résidentiel est assuré par une résidence sécurisée.
Pour votre confort, vous disposerez d'un ascenseur, de stores électriques, de double vitrage et d'une belle piscine à l'abri des regards. Un double garage de 30 m2 et un emplacement de parking extérieur complètent parfaitement ce bien. Proche des commerces, accès facile au centre ville et autoroute. Un véritable havre de paix à côté de la plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 10 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 332 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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