Vente appartement 758 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Villa de toit T3 de 82 m² en dernier étage avec toit terrasse de 58 m²
758.800€, FRAIS DE NOTAIRE INCLUS !
Située à seulement 300 mètres de la mer et des plages de sable, cette résidence intimiste s’impose comme un véritable havre de paix, entourée d’élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes.
Idéalement localisée à Juan-les-Pins, la station balnéaire de la ville d’Antibes, dans un quartier paisible offrant un accès direct aux différents commerces et services de proximité, ce lieu invite à profiter de la légendaire douceur de vivre de la Riviera.
Situation en dernier étage et beaux volumes aménagés avec soin pour ce logement de Type 3 totalisant 82 m² habitables dont vous serez le premier occupant.
Une terrasse de 12 m² prolonge la pièce de vie de 43m² dont la cuisine est à équiper et donne accès au toit terrasse privatif de 58 m² orné de jardinières, avec pré équipement permettant d'installer un jacuzzi.
Les 2 chambres de 10 et 13 m² se partagent une spacieuse salle de bain de 5m².
Pour compléter le décor, une piscine au cœur de la résidence, invite à la détente dans un cadre de verdure. Le lieu idéal pour se sentir en vacances tout au long de l’année…
1 box fermé est disponible, en sus.
GARANTIES DECENNALE ET BIENNALE ACTIVES.
Les frais de mutations (notaire) sont INCLUS (environ 12.800€) au 757.800€ soit 745.000€ hors frais de notaire.
TAXE FONCIERE de 1400€.

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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