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Vente appartement 310 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 3 780 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Emmanuelle PEARON - iad

Emmanuelle PEARON - iad

26 avis
07 88 07 14 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : Situé dans une petite copropriété à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (Monoprix, boulangeries, pressing), crèche municipale, écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne L, direction Paris Saint-Lazare). Un arrêt de bus au pied de la résidence permet également de rejoindre la gare RER de Chatou rapidement.
Ce bel appartement traversant et très lumineux, en parfait état, se trouve au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, spacieuse et indépendante, est également très fonctionnelle.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’un dégagement offrant de nombreux rangements. La salle de bain, récemment rénovée et équipée d’une fenêtre, et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble.
Une cave et un séchoir privatif dans les combles sont inclus avec l’appartement. Il est également possible d’acquérir un box en option, très recherché dans la résidence.
Atouts supplémentaires :
Double vitrage dans tout l’appartement
Peintures récentes
Aucun travaux à prévoir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 291 € par mois (soit 3492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1604828 - Réf Superimmo : ANVXX30I8
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 492 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 balconAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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EMMANUELLE PEARON - IAD

Siren : 842381477
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