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Vente appartement 708 750 €
82,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
82,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 8 552 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ LA GENETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Au coeur du quartier de la Genette, à proximité de toutes commodités, cet appartement parfaitement situé au calme. Il se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence récente aux normes BBC. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis exposée Ouest. Tandis que l'espace nuit propose 2 chambres dont une sa salle d'eau indépendante, et l'autre avec son dressing. Il propose également une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est complété par un balcon filant donnant sur les chambre et une grande terrasse de 44 m² qui donne accès à la pièce de vie. Deux places de stationnement en sous-sol. Dans un bâtiment BBC aux normes RT 2012, cet appartement de près de 83 m² habitables est chauffé grâce à une chaudière individuelle gaz. Il est proposé à l'achat pour 708 750 euros. Le prix net est de 675 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 33 750 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il implique une participation annuelle de 1 820 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à LA ROCHELLE. Référence de l'annonce : 7995 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820 euros.
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 7995 - Réf Superimmo : ANVXVUI9D
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Prix de vente : 708 750 €  | Prix au m² : 8 552 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 820 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,88 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/12/2022.
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