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Vente appartement 569 250 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 942 €/m²
  • Terrasse
17 IMMO

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Description

EXCLUSIVITÉ 17 IMMO !!! HYPER CENTRE AVEC TERRASSE !!! Magnifique appartement T3 de 82m² situé à deux pas du vieux port de La Rochelle. Ce bien exceptionnel est un produit rare, de par ses caractéristiques et son emplacement. Situé au sein d'une d'une petite copropriété qui comprend 3 lots, il se compose d'une entrée privative, d'une pièce de vie de 30m² avec accès sur un extérieur de 10m² et sa terrasse orientée SUD. Une cuisine semi fermée entièrement équipée et très lumineuse. Le coin nuit dispose de 2 agréables chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1128 - Réf Superimmo : ANVXX6VJO
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Caractérisques
Prix de vente : 569 250 €Prix au m² : 6 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

82 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 3 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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Siren : 828047761
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