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Description

EXCLUSIVITE - LA SEYNE SUR MER
Idéal investisseur - placement locatif, bonne rentabilité
Faux T4 de 82m2 au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'un double séjour - salle à manger, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine et coin buanderie, de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC.
Appartement climatisé, lumineux.
Balcons avec vue dégagée.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un grand cellier privatif sur le pallier !
Copropriété calme, fermée et sécurisée.
Le bien est actuellement loué 950€/mois charges comprises, locataire sérieuse.
Prenez rapidement contact avec nous pour visiter.
Référence agence : 1821

Publiée le 14/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7KMJ-AUR-9TI - Réf Superimmo : ANVXV5UP7
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/920/bareme.pdf

82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gazClimatisation
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 733 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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