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Description

Haut de villa de 82m² divisé en 3 appartements à proximité immédiate de la plage des Sablettes et de toutes les commodités. Laissez vous séduire par ce bien idéal pour un investissement locatif. Il se compose : De deux appartements T2 en duplex entièrement rénovés, dont un avec terrasse vendus entièrement meublés. D'un grand T2 en Duplex traversant exposé Ouest et Est à finir de rénover avec balcon. Très bon rendement locatif pour les deux T2 (location environ 90 euros par nuit) Emplacement de stationnement pour 2 véhicules. A propos de la copropriété : - Syndic bénévole - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 2 -Taxe foncière de 2166 euros 399 000 euros honoraires d'agence inclus à charge du vendeur VOTRE CONTACT JULIE : 06 59 10 66 99 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 413JM - Réf Superimmo : ANVXWPRVS
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342807.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 67 m²Dernier étage (1er)
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 14,9%

399 000 €
12 octobre 2024

Baisse de 3,7%

469 000 €
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487 000 €
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