Vente appartement 175 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
Lambersart (59130)
FAVORIS
- 2 134 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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iad France - Thibault Geldhof vous propose: À Vendre – Appartement T4 au cOEur de Lambersart !
Découvrez cet appartement idéalement situé, à 5 minutes à pieds du métro Lomme-Lambersart, à 15 minutes de Lille et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Niché au sein d’une résidence sécurisée et calme de 1967, cet appartement en rez-de-chaussée allie praticité et tranquillité.
Ce bien se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec son coin cellier pratique, de trois chambres confortables et d'un WC indépendant. La salle de bain, à conforter selon vos goûts, offre de belles possibilités pour s’adapter à vos besoins. L’appartement dispose également d'une cave privative pour un rangement optimal et d'une place de parking sécurisée.
Toiture de la copropriété refaite et chaudière commune récente.
Des travaux sont à prévoir (sols et salle de bain à refaire notamment).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
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Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 134 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
82 m² - 4 pièces | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | 1 Parking |
Année de construction : 1967 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Copropriété de 176 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 08/04/2023.
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