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Description

Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel à Lattes, proche des commerces et du tramway?
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces clé en main, situé à Lattes Port Ariane, dans une résidence avec piscine !
Ce bien de 82 m2 vous offre un vaste espace de vie de 31 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Profitez de deux balcons, dont l’un offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine de la résidence. Son espace nuit bien agencé comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, et qui donne accès au deuxième balcon, ainsi qu’une salle de bain séparée.
Parquet, volets roulants électriques, climatisation, ascenseur…ce bien propose des prestations soignées et confortables, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
2 places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité. Cerise sur le gâteau ? Une piscine dans la résidence pour des instants de détente exclusifs !
Ce bien est proposé à 439 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez Fabrice DEY dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 85441 - Réf Superimmo : ANVXY42WS
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 5 354 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2905

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2001
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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