Vente appartement 439 000 €

82,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité ? Ne cherchez plus ! L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET est ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces traversant, d'une superficie généreuse de 82,50 m², situé au sein d'une résidence standing avec piscine et gardien, entièrement au calme et sécurisée. Situé dans un secteur PRISÉ, vous pouvez faire TOUT A PIED, proche des commerces de proximité, des Parcs, des écoles, et des transports en commun. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse extérieur de 20m² exposition ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle d'eau et une salle de bains. Un GARAGE FERME en sous sol et une cave complètent cet appartement coup de coeur. Les charges sont de 250 euros / mois incluant l'entretien des parties communes, le gardien et la piscine Taxe foncière 1370 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Kevin BALBIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET

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