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Vente appartement 205 000 €
82,91 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Coudray (28630)
82,91 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Coudray (28630)
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- 2 473 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesBienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement situé en plein coeur du Coudray, à deux pas des commodités. Bénéficiant de notre pack visibilité, profitez de notre visite virtuelle, pour découvrir ce logement baigné de lumière et parfaitement entretenu.
Découvrez l'intérieur :
- Spacieuse entrée avec grand placard
- Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- Séjour - Salle à manger avec accès direct aux balcons
- Deux chambres
- Salle de bain moderne
- Wc indépendant
Espace extérieur :
- Double balcon avec vue dégagée
Côté confort :
- 2ème et dernier étage
- Exposition sud ouest pour une luminosité optimale
- Garage et emplacement de stationnement extérieur
L'emplacement :
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une crèche, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle et un collège. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Enfin, l'hôpital et plusieurs médecins sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1799.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210Afficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 30/03/2025 -
Réf. agence : 540-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXY5Q42
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 2 473 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf
| 82,91 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 328 € / an
Maximum :
1 799 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
06 18 46 30 40
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