Vente appartement 490 000 €

82,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

Superb Rez de Jardin Bord de Mer 80m2
Ce magnifique appartement est situé dans une copropriété luxueuse et offre un confort optimal. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par de grands espaces lumineux qui créent une atmosphère chaleureuse et moderne.
La pièce principale est spacieuse et comprend un salon confortable et une salle à manger élégante. Les fenêtres panoramiques permettent à la lumière naturelle d'inonder l’espace.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et des finitions de haute qualité. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas.
L'appartement dispose de deux chambres aménagées et deux toilettes/salle de bains.
Chaque chambre est équipée d'un grand lit confortable, de rangements pratiques et d'une décoration raffinée.
En sortant de l'appartement, vous aurez accès à un jardin privé avec un accès direct au bord de mer. Cet espace extérieur est aménagé avec goût, offrant un endroit idéal pour se détendre, prendre le soleil ou organiser des dîners en plein air.
La copropriété propose également une variété d'équipements de loisirs pour ses résidents. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine vue mer, pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Un spa, un sauna et une salle de sport sont également disponibles pour vous permettre de vous détendre et de prendre soin de votre bien-être.
En résumé, cet appartement dans une copropriété équipée tout confort offre un espace de vie luxueux et moderne.
Avec ses deux chambres, ses deux salles de bains, ses grands espaces lumineux et son accès direct au front de mer, il offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre magnifique.
Le bien comprend aussi un garage fermé et une cave en vente séparément au prix de 45.000euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 5 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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