Vente appartement 399 000 €

82,67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

Rare à la vente, découvrez ce très bel appartement situé dans une copropriété Perret de l'hyper centre du Havre, entre le quartier des Halles Centrales et l'Avenue Foch. Entièrement rénové et atypique, il offre une entrée indépendante évoquant le charme des maisons de ville. D'une surface totale de 142 m² (83 m² Carrez), il se compose : Au RDC d'une entrée avec palier Au 1er étage, d'un grand séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec penderie, d'une salle de douche avec WC. Exposé plein sud et très lumineux, ce 1er étage dispose de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, parquet ancien et belle hauteur sous plafond. Au niveau inférieur il comprend trois grands pièces aveugles entièrement rénovées avec VMC et un second WC séparé. Grâce à la VMC ces pièces peuvent faire office de bureau, de chambre d'amis ou de salle de jeux. LES PLUS : Chauffage et eau chaude collectifs mais faible charges de copropriété Finitions et prestations de qualité. Situation géographique recherchée, parfaitement desservi par les transports en commun, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Erika LEBON 07 69 68 52 72 (RCAS n° 977517564) Réf Annonce : 889EL Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992 euros.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 992 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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L'ADRESSE MANNEVILLE

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