Vente appartement 238 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

iad France - Andréa Degueure (06 78 83 13 11) vous propose : LE HAVRE HYPER CENTRE VILLE - SECTEUR NOTRE DAME - APPARTEMENT 82 M2 - 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3) - CAVE - PARKING COLLECTIF - AUCUN TRAVAUX.
Charmant appartement idéalement situé sur le secteur de Notre Dame, proche de la catène de conteneurs, lieu emblématique du Havre, de la Cathédrale Notre Dame et à 10 minutes à pied de la plage.
Ce bien est logé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment classé PERRET.
Il se compose d'une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants et un cellier.
Une cave de 10 m2 vient compléter ce lot.
Un parking collectif est à la disposition des copropriétaires.
Les charges de copropriété sont de 613 €/trimestre et comprennent : eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes.
Les + de ce bien :
- emplacement hyper centre / proche plage
- dernier étage
- luminosité
- aucun travaux
- place de stationnement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.33 € par mois (soit 2452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Degueure EI (ID 69287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 452 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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ANDRÉA DEGUEURE - IAD

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