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Vente appartement 215 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 622 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sophie AMRI - Capifrance

Sophie AMRI - Capifrance

48 avis
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Description

Venez découvrir cet appartement T4 de 82 m² environ.
Ce bien est situé au premier sans ascenseur d'une petite copropropriété.
Il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 28m² avec séjour/salon exposé plein sud avec parquet macif et vue sur les toits de la ville, sans vis à vis, d’une cuisine séparée aménagée équipée de 9 m² environ, de 2 chambres de 14m² et 12,5m², d'une salle de douche avec VMC et fenêtre et d'un wc séparé. Aucuns travaux à prévoir dans le logement et la copropriété bénévole (30€/m de charges). Ce bien dispose de nombreux rangements.
Il est possible de créer une deuxième chambre en cloisonnant le séjour.
La chaudière du chauffage au gaz est de 2023.
Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants manuels.
L'immeuble dispose d'une courette. Un cellier accompagne ce bien.
Situé proche de toutes commodités :
Ce bien est à visiter sans tarder.
**Localisation**
Proche de toutes les commodités : , commerces, écoles, place de l'hôtel de ville, square, casino, bus, tramway et plage.
**Le Havre**
Vivre au centre-ville du Havre, c'est profiter d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services, tout en étant à proximité des plages et du patrimoine culturel. Avec son architecture classée à l'UNESCO, le centre offre un cadre de vie dynamique et inspirant. De plus, tout est accessible à pied ou en transports en commun, idéal pour un quotidien pratique et agréable.
**Ce Bien est à visiter sans tarder !**
Pour plus d’informations, contactez-moi ou consultez mon profil sur mon site Sophie Amri Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 358€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884737)

Publiée le 11/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 340937133611 - Réf Superimmo : ANVXXGI0W
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 357,96 € / anTaxe foncière : 1 162 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Orientation : Sud
1 caveChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2021.

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