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Vente appartement 119 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76620)

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  • 1 451 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/10 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
Nicole MESNIL - Capifrance

Nicole MESNIL - Capifrance

12 avis
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Description

Idéal investisseur , cet appartement de 82 M2 est situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Exposé à l'ouest pour la grande pièce de vie, 2 chambres , Salle de douche , buanderie , dégagement et une cuisine aménagée très fonctionnelle. Les fenêtres en PVC doubles vitrages ont été changées en 2019 et tous les volets sont électriques .Un local vélo complète ce bien , et une place de parking dans cour sécurisée est attachée au lot.
La résidence est située à proximité des commerces , écoles , collège , et le tram est à 50 mètres.
La locataire en place depuis 4 ans est très rigoureuse .L'appartement est impeccable .
Le loyer mensuel est de 709 € et la provision mensuelle pour charges est de 140 €.
Placement assuré . Appelez moi très vite pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur,chauffage,eau chaude) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 766 615 - Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel 06 13 53 94 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834727)

Publiée le 17/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934910253 - Réf Superimmo : ANVXTZLP4
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 3/10 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 1973
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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