Vente appartement 500 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Sandrine Nahoum (06 64 07 04 94) vous propose : Quartier privilégié Ile de la Roche. Au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec façade ' pierre de taille ', lumineux Appartement de 82m² comprenant une Entrée avec placards de rangement, WC indépendants, une Cuisine équipée/aménagée dotée d'une fonctionnalité maximale, un double Séjour orienté plein Sud avec cheminée , celui-ci donnant sur un balcon/terrasse avec vue dégagée. L' espace nuit se compose de 2 belles Chambres avec balcon dont une avec Dressing attenant, d'une Salle de bain balnéo. Parquet massif Point de Hongrie, Stores électriques motorisés, Double Box. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Nahoum EI (ID 36212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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SANDRINE NAHOUM - IAD

17 avis clients

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