Vente appartement 295 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

iad France - Barbara Cutarelli (06 67 10 39 04) vous propose : Le Plessis-Robinson, dans une résidence calme et familiale, à 5 minutes du nouveau quartier du panorama de Clamart, appartement 5 pièces de 82m2 environ au 2ème étage sans ascenseur. Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres avec des placards intégrés dont une avec un petit balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave et une box en sous-sol complètent ce bien.
( les charges comprennent le chauffage au gaz collectif).
Ecole Louis Pergaud maternelle et primaire à 5minutes à pied.
Tram T6 à 10 minutes à pied.
Bus à 2 minutes.
Commerces du panorama à 5 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Cutarelli EI (ID 36338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847942976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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BARBARA CUTARELLI - IAD

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