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Vente appartement 349 000 €
82,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 4 229 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 17 m²
Les Agences Primo Verrières

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95 avis
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Description

Appartement Familiale de 83m² idéalement situé au Plessis Robinson
Situé dans un quartier prisé du Plessis-Robinson, cet appartement familial de 83 m² combine confort, praticité et emplacement recherché. Vous serez séduit par la tranquillité du secteur, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le nouvel écoquartier du Panorama, en pleine transformation, ajoute à l’attractivité de ce secteur dynamique, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces de loisirs.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur l’horizon, d’une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine aménagée en buanderie et espace de rangement. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont l’une dispose d’un petit balcon. Une salle de douche moderne complète cet appartement, idéalement agencé pour un quotidien pratique. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Côté transports, l’emplacement est parfait : la station de tramway T6 se trouve à quelques pas, offrant un accès direct à Paris et ses environs. La gare Le Plessis-Robinson (RER B) est également à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et la banlieue. Ce quartier, très bien desservi par plusieurs axes routiers dont la N306, attire de plus en plus de familles et jeunes professionnels, séduits par sa convivialité et sa proximité avec la capitale.
Enfin, la copropriété est très bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses résidents, dans un bâtiment en bon état, bien géré et avec une bonne entente entre les copropriétaires.
À visiter sans tarder

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 85467481 - Réf Superimmo : ANVXXBKSD
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82,53 m² (carrez : 82,53) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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