Superimmo
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Vente appartement 270 000 €
82,79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Plessis-Trévise (94420)

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  • 3 261 €/m²
  • Étage 1/3
  • Veranda (12 m²)
  • Cuisine de 8 m²
Francisco PEREIRA - AgentMandataire.fr

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Description

APPARTEMENT F4 de 82,79 m2
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4 PIÈCES - CHAMPS-SUR-MARNE.
Au cœur de Champs-sur-Marne, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en rénové, ce bien allie modernité et confort, vous assurant un lieu de résidence agréable et fonctionnel.
4 pièces : une entrée avec rangement, salle de séjour, salle à manger, deux chambres, cuisine refaite à neuf parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens, salle de bains élégante et fonctionnelle pour votre bien-être, water-closet séparé pour plus de confort, débarras espace supplémentaire pour rangement, véranda offrant une luminosité exceptionnelle, une terrasse avec bac à fleurs : un coin extérieur charmant pour profiter des beaux jours. Emplacement privilégié : à proximité du centre-ville de Champs-sur-Marne, accès rapide au RER A pour vos déplacements aisés vers Paris et ses environs. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées. Appartement, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Disponible dès maintenant, contactez-moi pour organiser une visite. Copropriété formant 496 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1788 euros soit 149 euros par mois.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 8627 - Réf Superimmo : ANVXWVEHT
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

82,79 m² (carrez : 82,79) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 1/3Veranda (12 m²)
Année de construction : 1997Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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