Vente appartement 235 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Raincy (93340)

Au deuxième étage d'un ensemble construit au milieu d'une très grande parcelle boisée, vaste appartement de type F5 offrant sur plus de 80m²: une entrée, un double séjour avec une cuisine semi-ouverte de 35m² (cuisine entièrement ouvrable si envie), le tout donnant sur un balcon loggia exposé Sud, avec vue sur le parc intérieur, 3 chambres, dont une avec une salle d'eau privative) une salle de bains contemporaine, un grand dressing, et des toilettes indépendantes. Mais aussi, accessibles par l'ascenseur, une cave, et un emplacement de parking boxé individuel. BEAUCOUP D'ESPACE INTÉRIEUR, DE LA LUMIÈRE ET UNE VUE PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE ! Contactez bruno ROCCO 06 23 29 19 14 . Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire (Loi ALUR) : DPE : C - GES : C (Date de réalisation du DPE : 16/11/2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 820 euros à 1160 euros/ an, prix de l'énergie considéré au 01/01/2021) copropriété de 300 lots ( 100 appartements + 100 caves + 100 parkings), charges 284 euros/mois soit 3411E euros/an ( inclus : chauffage + eau froide + ascenseur + syndic + gardien + entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures ) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3411 euros.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 411 € / an	Taxe foncière : 1 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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