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18

Vente appartement 420 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Raincy (93340)

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  • 5 122 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

Le Raincy - Situé à 700 mètres du centre-ville et 18 minutes à pied de la gare RER, au sein d' une petite copropriété entièrement ravalée, un appartement 4 pièces d'environ 86 m² situé en rez-de-jardin. Il comprend : une spacieuse entrée avec rangements intégrés, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un water-closet séparé. Les espaces de vie et de nuit sont bien séparés. Toutes les pièces offre un accès à la terrasse de 26 m² ainsi qu'au jardin privatif de 330 m² sans vis à vis et bien exposé. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Ravalement récent, environnement de qualité et aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 4337 - Réf Superimmo : ANVXWNST9
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 122 € / m²
Taxe foncière : 1 958 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 330 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
1 caveTerrasse
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Infos légales : 442048849
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