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Vente appartement 880 000 €

82,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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10 645 €/m²
Étage 5/6 avec ascenseur

AGENCE CITY & SEA IMMOBILIER

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Description

TRIANGLE D'OR - T4 TRAVERSANT ETAGE ELEVE
CO-EXCLUSIVITE
RARE SUR LE MARCHE, ÉTAGE ÉLEVÉ :
À deux pas du Palais des Congrès et du Westminster, étage élevé appartement traversant de 83m² avec vue panoramique comprenant :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour/salon expo Sud-Est avec balcon loggia et vue sur le parc de la résidence,
- Une cuisine équipée de 7.24m² (frigo américain, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque, hotte) avec vue dégagée sur le parc,
- Un wc,
Un dégagement desservant :
- Une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes,
- 2 chambres avec balcons loggias 10.87m² et 7.88m²,
- Une suite parentale de 16.24m2 avec salle-de-bains (4.75m²) comprenant baignoire, meuble vasque et un 2ème wc.
Menuiseries et volets changés en 11/23, aucuns travaux à prévoir.
- Cave en sous-sol,
Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.
Biens soumis au statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : 333
Charges de copropriété : 270 €/mois (charges de copropriété, production d'eau chaude et chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 85618686 - Réf Superimmo : ANVXXTGOB

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 10 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22273/fees_document.pdf?1679565568

82,67 m² (carrez : 82,67) - 4 pièces - 3 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage
Visiophone	Copropriété de 214 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C