Vente appartement 155 000 €

82,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement idéalement situé dans le centre ville de la commune des Abrets en Dauphiné. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse et de 2 chambres ayant chacune une salle d'eau et un WC.
Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à sa terrasse de 21m² exposée Sud.
Pour le rangement un cellier complète ce bien.
Pour votre sécurité, l'immeuble est équipé d'un interphone et dispose d'un ascenseur.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, à 7mn de la gare de Saint André le Gaz, 35mn de l'aéroport Lyon/Saint Exupéry, 45mn de Grenoble et 35mn de Chambéry.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 14 dont 10 d'habitations. Charges annuelles 1000€ soit 83.33€/mois.
Pas de procédure en cours.
A voir absolument !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information au 06 62 21 67 33 pour planifier votre visite.
Laurence Humbert EI agent commercial RSAC Vienne 979 354 370
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS & CHARAVINES

Siren : 885347344 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2020 000 045 261

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