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Vente appartement 164 000 €
82,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Abrets en Dauphiné (38490)

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  • 1 991 €/m²
  • Exclusivité
ERA L'immobiliere Du Lac Les Abrets & Charavines

ERA L'immobiliere Du Lac Les Abrets & Charavines

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Description

ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement situé dans le centre ville de la commune des Abrets en Dauphiné à 7mn de la gare de Saint André le Gaz, 35mn de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, 45mn de Grenoble et 35mn de Chambéry.
Appartement T3 de 82 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec accès à une terrasse de 21 m² exposition Sud pour profiter des journées ensoleillées.
2 chambres de 13 m² ayant chacune un placard mural et une salle d'eau et w-c.
Pour le rangement, un cellier de 4.69 m² complète ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 14 dont 10 d'habitations. Charges annuelles 1000€ soit 83.33€/mois.
Pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information au 06 62 21 67 33 pour planifier votre visite. Laurence Humbert EI agent commercial RSAC 979 354 370
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 29/05/2024 - Réf. agence : 316__794207 - Réf Superimmo : ANVXVTIDG
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 152 520 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310573.pdf

82,39 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Infos légales : 885347344
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