Vente appartement 479 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Dans une copropriété de grand standing à deux pas de la place de la république à Lille.
Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 82m² loi carrez situé au dernier étage d'une magnifique copropriété.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec vestiaire, WC indépendants, et une buanderie.
Une double pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 40 m² exposée Sud-Ouest donnant accès à une terrasse de 20m2.
Côté nuit, deux chambres avec rangements et une salle de bain.
Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficierez d'un garage dans la copropriété ainsi qu'une cave.
La luminosité naturelle et la vue imprenable ne manqueront pas de vous séduire.
Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 5 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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