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Vente appartement 267 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Limeil-Brévannes (94450)

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  • 3 256 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
JESSICA TASSAN - BSK Immobilier

JESSICA TASSAN - BSK Immobilier

21 avis
06 60 82 45 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé dans la résidence prisée de l'Hermitage à Limeil-Brévannes, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Offrant des prestations de qualité et une localisation idéale, ce bien est prêt à vous accueillir.
Caractéristiques principales :
Superficie : 4 pièces, 83 m²
Entrée spacieuse avec grand placard intégré
Double séjour de 32 m² orienté est, baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon d’environ 8 m² (possibilité de créer une troisième chambre)
Cuisine séparée entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
2 chambres avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant avec lave-mains
Les plus de cet appartement :
Porte blindée sécurisée
Fenêtres changées en 2022 pour une isolation optimale
Chauffage au sol au gaz, garantissant confort et économie d'énergie
Grande cave privative de 12 m², idéale pour le stockage
Place de parking privative en sous-sol pour plus de praticité
Emplacement idéal :
À deux pas du centre-ville et des commodités
Proximité immédiate du groupe scolaire Jean-Louis Marqueze
Arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements
Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel à Limeil-Brévannes. N'attendez plus pour visiter !
Cette annonce référence 258901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 134
Charges prévisionnelles annuelles : 4 214,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 258901 - Réf Superimmo : ANVXX2FD1
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 3 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 214 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

82 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : EstParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1978Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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