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Vente appartement 267 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
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- 3 256 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé dans la résidence prisée de l'Hermitage à Limeil-Brévannes, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Offrant des prestations de qualité et une localisation idéale, ce bien est prêt à vous accueillir.
Caractéristiques principales :
Superficie : 4 pièces, 83 m²
Entrée spacieuse avec grand placard intégré
Double séjour de 32 m² orienté est, baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon d’environ 8 m² (possibilité de créer une troisième chambre)
Cuisine séparée entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
2 chambres avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant avec lave-mains
Les plus de cet appartement :
Porte blindée sécurisée
Fenêtres changées en 2022 pour une isolation optimale
Chauffage au sol au gaz, garantissant confort et économie d'énergie
Grande cave privative de 12 m², idéale pour le stockage
Place de parking privative en sous-sol pour plus de praticité
Emplacement idéal :
À deux pas du centre-ville et des commodités
Proximité immédiate du groupe scolaire Jean-Louis Marqueze
Arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements
Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel à Limeil-Brévannes. N'attendez plus pour visiter !
Cette annonce référence 258901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 134
Charges prévisionnelles annuelles : 4 214,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 258901 - Réf Superimmo : ANVXX2FD1
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| Prix de vente : 267 000 € | Prix au m² : 3 256 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 214 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1978 | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle de bain | Copropriété de 134 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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Siren : 892466301 - N° de carte professionnelle : 31012018008030369
06 60 82 45 60
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