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Description

Dans une jolie résidence, situé en centre ville proche de toutes commodités, l'agence ORPI Philippe Immobilier vous propose ce bel appartement 4 pièces de 82 m² offrant :
Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, le tout donnant sur une belle terrasse d'environ 25 m² végétalisée propice à la détente et moments conviviaux . Une salle de bains, un WC indépendant, un espace aménageable en bureau, dressing ou buanderie selon vos envies. Deux chambres avec placards intégrés, un jardin et une deuxième terrasse. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Produit rare sur le secteur ! Vous souhaitez en découvrir d'avantage sur cet appartement ? N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseiller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charges annuelles de copropriété 1887 €.
Pas de procédure en cours.
Référence agence : 9559

Publiée le 21/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 73Q9-H65-QQA - Réf Superimmo : ANVXUBROW
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 887 € / anTaxe foncière : 1 786 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/656/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 8,2%

256 000 €
21 décembre 2023
279 000 €
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