Myriam MONTANARI - iad

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Description

iad France - Myriam Montanari vous propose: CAUSE DEMENAGEMENT Grand T4 avec sa place de parking dans Copropriété Fermée
Ravie de vous présenter cet appartement T4 offrant un cadre de vie paisible.
Il dispose de :
•3 chambres avec orientations différentes.
•Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel
•Grand séjour et grand dégagement.
Il est proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160€ par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Montanari Myriam - EI(ID 37689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 1492019 - Réf Superimmo : ANVXV6E49
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1987Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
7 janvier 2025

Baisse de 3,7%

130 000 €
16 août 2024

Baisse de 2,9%

135 000 €
19 juin 2024

Baisse de 0,7%

139 000 €
15 mars 2024
140 000 €
Localisation
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